三井住友銀行の住宅ローン低金利条件

三井住友銀行の住宅ローン低金利条件を見てみましょう。

融資金額１億円以内、融資期間は３５年以内です。

三井住友銀行の住宅ローンは、マイホームの購入や新築資金、住み替えや増改築のための融資で、取り扱い手数料は３１，５００円、住み替えローンだけ５２，５００円かかります。

保証料は借入金額と期間によって異なりますが、保証料内枠方式があり、お借入金利が年０．２％から０．８％上乗せされるシステムで、はじめに保証料を払う必要はありません。

住宅ローン低金利の審査条件ですが、同一勤務先に３年以上勤める給与所得者であるか、３年以上営業している自営の方になります。

もちろん、こうした審査条件は収入やご家族形態などによって、必ずしも原則通りでないとパスしないとは言えませんから、相談してみましょう。

返済は「一部繰上げ返済」方式です。

三井住友銀行では住宅ローン低金利のために、「住宅ローン金利優遇プラン」やミックスプラン「バランスパック」など、様々なコースをご用意しております。

ご家庭によってメリットは異なりますが、うまく利用すれば金利を抑えることができます。

また、「３大疾病保障付住宅ローン」プランは、ガンの診断で住宅ローンの残高がゼロ円になるという保険要素の強い契約です。

初期ガンでもOKで、進行度合いに関わらず、診断給付金も全額支払われた上で住宅ローンの残高がなくなります。

治癒した場合でも残高は戻りません。

同様に脳卒中や急性心筋梗塞の診断でもこの条件が通りますので、このプランは大変人気があります。